令和６年　地価公示が公表されました

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2024年04月10日

3月27日(水)、国土交通省より令和6年1月1日現在の公示地価が発表されました。

北海道の宅地等の価格は、依然として多くの市町で下落が続いています。
これまでの地価下落による底値感などを背景に、下落幅の縮小や上昇に転じた市町などが多くあります。
札幌市及び周辺都市において、郊外の低価格帯住宅地の上昇や商業地の上昇が拡大しています。
全用途の平均変動率は平成29年から8年連続で上昇しています。

用途別の平均変動率

北海道

住宅地	+4.4%	（前回 +7.6%）
商業地	+5.1%	（前回 +4.9%）
工業地	+5.3%	（前回 +4.7%）

札幌市

住宅地	+8.4%	（前回 +15.0%）
商業地	+10.8%	（前回 +9.7%）

北海道内で地価の上昇率・下落率が最も大きかったポイント

地価上昇地

住宅地

富良野	-201（富良野市北の峰町）	+27.9％（全国順位1位）
千歳	-19（千歳市栄町2丁目）	+23.4％（全国順位2位）
千歳	-10（千歳市柏陽2丁目）	+20.6％（全国順位4位）

商業地

千歳	5-4（千歳市幸町3丁目）	+30.3％（全国順位3位）
千歳	5-3（千歳市千代田町5丁目）	+29.3％（全国順位5位）

富良野市は外国人に人気の高いリゾート地で、別荘やコンドミニアムなどの需要が増大し、住宅地の地価を押し上げているものと思われます。
千歳市の住宅地・商業地は昨年２月に大手半導体メーカー（ラピダス）の工場建設が決定したことにより、関連企業も含めた従業員向けの住宅地のほか、関連企業の事務所用地等の需要も旺盛となったことから、地価は高い上昇を見せております。